Lage
Zum Verkauf stehen auf dem ehemaligen Sportplatz Niederbardenberg zwischen Florastraße, Hubertusstraße und Am Hagelkreuz:
- 8 Grundstücke zur Bebauung mit Doppelhaushälften
- 1 Grundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus
- 1 Grundstück zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus
Daten und Fakten
- Doppelhaushälften – Grundstücksgrößen
zw. ca. 323 qm – ca. 443 qm - Einfamilienhaus – Grundstücksgröße
ca. 529 qm - Mehrfamilienhaus – Grundstücksgröße
ca. 1.220 qm - Preise
230,00 € / qm
Den Leitfaden und den Grundstücksplan können Sie
hier downloaden.
Beschreibung
- Das Plangebiet umfasst die zum Verkauf stehenden Grundstücke zur Wohnbebauung sowie eine öffentliche Fläche, bestehend aus Grünfläche, öffentlichem Spielplatz, Zelt-/Ballspielplatz und Besucherparkplätzen.
- Der Verkauf erfolgt erschließungsbeitragsfrei nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches. Für die Grundstücke 6 und 7 ist eine Baulast zu den Nachbargrundstücken eingetragen.
- Bebauung mit offener Bauweise, als Dachform wird ein Satteldach vorgegeben. Garagendächer sind zu begrünen.
- Auf den Grundstücken 1-9 sind je ein Baum, auf Grundstück 10 sind 2 Bäume zu setzen, zu pflegen und dauerhaft zu unterhalten. Baumgröße und Art sind so zu wählen, dass sie als Ersatzpflanzung gelten.
- Die Bebaubarkeit ergibt sich nach §34 BauGB. Der Leitfaden der Stadt Herzogenrath zum Gestaltungsplan ist zu berücksichtigen. Es besteht eine Bauverpflichtung.
- Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu den Grundstückskosten weitere Kosten anfallen für Vermessungsarbeiten, Erstellung von Hausanschlüssen sowie Notar- und Gerichtsgebühren.
Information
Interessierte Bürger und Bürgerinnen aus Herzogenrath können sich über die Homepage der Stadtentwicklungsgesellschaft Herzogenrath bewerben.
Es handelt sich um eine unverbindliche Interessensabfrage.
Die Vergabe der Grundstücke erfolgt in einem zweiten Schritt nach festgelegten Kriterien.
Die Bewerbungsfrist endete am 29.05.2022.
Spätere Bewerbungen werden von der SEH nicht mehr berücksichtigt.
News
Bericht aus der Aachener Zeitung vom 06.05.2022
